Los edificios inteligentes llegan la ciudad. La automatización de la vivienda deja de ser ciencia ficción para ir infiltrándose poco a poco en los hogares. Es lo que se conoce como domótica e inmótica, tecnologías que llenan los edificios de duendes digitales siempre pendientes del confort de sus habitantes.

La domótica se centra en la robotización de las casas. Una persona que está en su trabajo puede bajar el toldo de su terraza pulsando un código en su móvil o abrir la puerta de la cancela a algún familiar que llame al porterillo automático. Además, el sistema avisa y controla los escapes de gas, las fugas de agua, los incendios o los intentos de robo. Por su parte, la inmótica aplica esta misma tecnología a cualquier tipo de edificios, como hoteles, oficinas, bancos, centros comerciales o geriátricos.

Una empresa granadina instalada en el edificio BIC del Parque Tecnológico de Ciencias de la Salud (PTS) trabaja desde hace tres años en estos sistemas de última generación. Juan Obeso, su gerente, explica entusiasmado las ventajas de vivir en un hogar dotado de inteligencia artificial: "Si ocurre algún problema en casa mientras tú no estás, el sistema te llama al móvil. Por ejemplo, en el caso de un incendio o un corte eléctrico".

El ojo que todo lo ve, Ingenia Trust, ya ha vendido estos sistemas a más de una veintena de casas en Almería y Granada. Un ejemplo es la promoción de 35 viviendas que se está construyendo en la calle Sócrates, por Construcciones Nevot, en la ciudad de la Alhambra. "Los promotores se han dado cuenta de que por lo que cuesta un piso tienen que ofrecer al menos prestaciones de este estilo", afirma Juan Obeso. Aunque, el empresario afirma que el verdadero negocio está mucho más encaminado al sector servicios. "El nuevo hotel Catedral, que ya se ha empezado a hacer en el centro de Granada, también cuenta con uno de nuestros sistemas de inmótica", adelanta.

"Para las empresas la domótica reporta un gran número de ventajas añadidas, además del confort, el empresario cuenta con la baza de que desde un ordenador central puede controlar todas las habitaciones: la climatización, el acceso de los huéspedes, el funcionamiento de las calderas y las plazas de garaje", anuncia Obeso. "El recepcionista conoce a cada instante en un ‘pantallazo’ si el coche de un determinado cliente ha salido o si una habitación está limpia", señala. Los empresarios evitan así fraudes, tanto de clientes como de personal, y ahorran energía: "Gracias al control de la calefacción y el aire acondicionado rebajan sus facturas entre un 40 y un 50%", asegura el gerente de Ingenia Trust.

Esta empresa trabaja en el área de Andalucía Oriental, sobre todo en la zona costera. En Almería el negocio de la domótica está en la cresta de la ola y la gran mayoría de hoteles de cinco estrellas ya cuentan con estos sistemas de automatización. Asimismo, la domótica es muy práctica en los apartamentos de alquiler. Los propietarios pueden revisar los contadores de la luz, el gas o el agua mediante Internet o regular el consumo de estos servicios a sus inquilinos.

La inversión

El precio de una casa particular domótica oscila entre los 6.000 y los 18.000 euros, dependiendo de cuáles sean los servicios que se requieran. La aplicación de esta tecnología a un piso que construye una promotora cuesta una media de 1.500 euros por apartamento, aunque según los empresarios la inversión se rentabilizada a corto plazo por el ahorro energético.